경매매수신청대리
부동산 경매 매수 신청 대리란 경매에 대한 지식이 부족한 일반인을 대리하여
경매 권리 분석 및 입찰을 해주는 제도를 말합니다.
1. 업무착수
(경매컨설팅 상담 및 권리분석)
- 자료조사 및 권리분석 실시
- 물건분석과 현장조사
- 적정 입찰가 산정 제시
- 경매 입찰 가격은 의뢰인과 사전 협의하여 결정
2. 경매 매수신청대리 보수료
- 경매기일 입찰하여 낙찰되었을 경우 부동산 감정평가액의 1% 또는 최저매각가격의 1.5% 이하 범위 내에서 협의
- 패찰시, 위 보수료 비용은 청구하지 않습니다.
3. 경매매수신청대리
컨설팅 계약 절차
- 경매컨설팅 계약 체결 및 권리분석: 의뢰인께서 원하시는 물건을 직접 선정해주시거나 가용 투자 금액과 용도별 물건을 제시해주시면 당사가 물건 후보군을 제공 및 선정해드린 이후 대상 물건에 대한 권리분석과 현장조사가 실시
- 경매컨설팅보고서 제공 및 브리핑 진행: 경매컨설팅보고서(권리분석 포함된)를 통한 경매 물건 설명 이후 의뢰인과 협의하여 입찰가를 확정
- 경매기일 참석(경매 입찰)
- 경락잔금 납부 및 소유권 이전등기: 경락잔금납부
- 부동산인도(명도)절차 실시
경매매수신청대리 프로세스
우선 홈페이지 문의 혹은 유선상으로 문의 주시면 가용 투자 금액과 용도별 물건을 제시해주시면 후보군을 제안드립니다.
혹은 원하시는 물건을 직접 선정해주셔도 좋습니다.이후 대상 물건에 대해 자료조사, 권리분석, 현장조사가 실시됩니다.
조사된 자료들을 토대로 경매컨설팅보고서를 통한 물건 설명을 드리며 이후 협의하여 입찰가를 확정합니다.
경매기일 입찰하여 낙찰되었을 경우 부동산 감정평가액의 1% 또는 최저매각가격의 1.5% 이하 범위 내에서 협의하여 보수료를 산정합니다.
1.
문의/상담
빌리언즈와의 첫 걸음
부동산 시장은 변화무쌍하며, 미세한 움직임도 중요한 영향을 미칩니다. 저희 빌리언즈의 상담은 최신 시장 동향과 전문적인 분석을 통해 실시간 정보를 제공해드립니다. 이를 통해 투자나 거주에 관한 목표를 달성하실 수 있도록 도와드립니다.
2.
권리분석 및
현장조사
실전으로 들어하는 첫 걸음
현장조사는 부동산의 주변 환경을 파악하는 데 큰 역할을 합니다. 부동산 경매는 미래의 가치를 예측하고 투자 가능성을 평가하는 것이 중요합니다. 현장조사를 통해 다양한 문제를 확인하는 과정을 거치며 빌리언즈만의 체계적인 리스트 시스템을 통해 가장 최적의 경매 매물을 확보합니다.
3.
입찰가
산정 제시
성공적인 부동산 경매의 첫 걸음
부동산 경매에서 성공적인 거래를 이루기 위해서는 명확하고 전략적인 입찰가 산정이 필수적입니다. 입찰가는 부동산의 가치를 정확하게 반영하고, 경쟁 상대들을 제쳐놓을 수 있는 핵심적인 요소 중 하나입니다. 이를 위해 빌리언즈는 가장 적합한 입찰가 산정 전략을 수립하고 실행하는 부동산 경매 성공 키 포인트를 제안합니다.
4.
보수료 협의
서로의 입장을 이해하는 첫 걸음
부동산 경매 거래가 성사되면, 부동산 전문가들과 협의는 중요한 단계 중 하나입니다. 특히 보수료 협의는 양측 모두에게 이로운 조건을 찾아내어 만족스런 거래를 이루기 위해 중요한 과정 중 하나입니다. 서로의 입장을 존중하고 양측의 이익과 목표를 명확히 파악하며 신뢰를 쌓아하는 단계입니다.
5.
계약체결
성공적인 거래의 첫 걸 음
부동산 경매에서는 거래가 최종적으로 계약체결로 이어져야 합니다. 상세하고 명확한 계약 내용을 명시하여 전문가로서 빌리언즈는 고객님이 불안하지 않으실 수 있는 계약 환경을 제공해드리겠습니다. 소중한 자산을 통해 고객님만의 계약을 체결하는 가장 기쁜 순간을 함께 할 수 있도록 끝까지 최선을 다하겠습니다.